2026年10月27日至12月10日，第二十七届中国国际建筑智能化峰会（CIBIS2026）将依次在成都、西安、北京、上海、广州五地举办。本届峰会以AI重构与低碳可持续发展为两条主线，把智算中心、存量升级、智慧运维、智慧康养列为四大聚焦方向。对做弱电与智能化工程的人来说，这些议题并不陌生，但组合在一起，指向的是一个相当清晰的判断：建筑智能化正在从增量新建的配套工程，转为存量资产的运营能力。

一、存量升级第一次被放到主位

峰会四大主题中，存量升级与智慧运维占据了两个席位。组织方给出的技术路径也很务实：针对既有建筑，聚焦机电系统改造、通信网络重构与物联感知层补全，依托轻量化BIM建模、无感物联终端与边缘计算节点，低成本打通数据孤岛，实现照明、空调、电梯等关键设备的自适应调节与故障预判。改造原则被概括为不动火、少停机。

这几句话背后是过去几年项目现场最真实的痛点。老楼改造最难的不是算法，而是三件事：一是原有线路与管井空间不足，拆改成本高；二是业主不希望出现大面积断电停机，施工窗口往往只有夜间几小时；三是各子系统品牌林立、协议不一，数据难以汇聚。因此轻量化建模加无线无源感知的组合，在改造项目中的比重明显上升。

二、智算中心成为新的建筑类型

把智算中心列入建筑智能化的主题，是本届峰会一个值得注意的变化。提法是：AI大模型与数字孪生技术正重塑智算中心的基础设施架构，通过高密度算力调度、动态制冷策略及预测性维护，实现PUE能效精准优化与资源弹性扩展。智算中心不只是城市的数据节点，也成为建筑楼宇内AI训练与推理的载体，反过来驱动安防、能源、办公等子系统协同。

这对系统集成商意味着能力边界的扩张。高密度机柜带来的单柜功率上升，让传统按面积估算冷量的方式失效，冷板液冷、动态气流管理、机柜级监控逐步成为标配。弱电专业与暖通、电气专业的交叉变得更深，机房工程里的动环监控、门禁、视频、消防联动，都要按算力设施的等级要求重新校核。

三、智慧运维的落点在自动派单与能效调优

峰会关于智慧运维的描述，落点很具体：基于数字孪生平台汇聚设备运行、环境感知与人员流动数据，构建故障知识图谱与健康度评价体系，由AI算法驱动工单自动派发、备件智能预测与能效动态调优，并结合AR远程巡检与机器人作业缩减人工干预时长。

从工程交付角度看，这几点恰恰是运维平台验收时最容易被质疑的地方。工单自动派发需要设备台账完整、故障分类标准统一；备件预测依赖历史维修数据积累；能效调优则要求计量点位精细到分项、分楼层。平台上线不是终点，数据治理才是长期工作。

四、智慧康养打开另一类场景

峰会同时把智慧康养列为聚焦方向，强调以无感监测、主动关怀与适老化智能终端为核心，融合室内环境传感、可穿戴设备与行为轨迹分析，实时评估长者健康风险与活动能力，并通过数据中台对接医疗资源与社区服务，构建建筑、家庭、机构三级网络。

在西安，10月29日的站点议题聚焦智慧运维与能源管理，本地设计院、总工与集成商参与度历来较高。陕西的既有建筑体量大、医院与院校改造需求集中，这些场景与存量升级、智慧运维的契合度很高。莱驰云长期在西北地区承接视频监控、门禁一卡通、楼宇对讲与弱电系统集成项目，也在同步推进云平台与数据中台方向的业务，对存量改造类项目的现场约束比较熟悉，可提供从勘察、方案到施工与运维的衔接支持。

五、给工程方的三点提醒

第一，改造项目要把现场勘察做在前面，线路、桥架、机房空间与供电容量的实际状况，往往决定方案可行性，而不是算法先进程度。第二，平台类项目要在合同阶段明确接口标准与数据归属，避免后期因品牌更换或系统扩容产生纠纷。第三，AI节能与预测性维护的价值需要可量化的指标支撑，验收条款里写清基线数据与核算方法，比泛泛描述智能节能更有效。

建筑智能化的下一程，比的不是谁讲的故事更新，而是谁能把老楼里的线缆、协议和数据一件件理顺。